工商時報/蔡惠芳 2018-01-27
   暌違2年沒有進場買地持續觀望的上市營建股獲利王華固建設(2548),終於進場購地。看好商辦市場,砸12.5億元買進台北市內湖潭美段、南京東路旁的遠雄建(5522)和12位私地主的近1千坪辦公服務區土地,預計開發為全棟純辦公總部大樓,重返辦公市場。 華固三天前董事會才通過將授權董事長在70億元以內的額度範圍內,全權購置土地,結果昨天就

蘋果日報/詹宜軒 2017-12-19
   今年商辦大樓交易並不寂寥,年初「太子國際企業總部大樓」以總價26億元售出,第4季則傳出長虹售出內湖新世紀大樓予中華郵政,總價64億餘元,創今年最高價交易。宏盛建設完工3年的捷4案,目前仍在招租,開出每月租金單價3千元,盼能「租好租滿」後,再尋求更好身價出售。 長虹新世紀未簽約 太子建設位於內湖區潭美段的「太子國際企業總

蘋果日報/陳思豪、詹宜軒  2017-12-07
   北市府近年陸續開罰違規使用的工業宅,但最高行政法院今年判決出爐,認為北市府「一樓層一罰」手段不符比例原則,不但判北市府全數敗訴,還必須返還高額罰鍰。台北市長柯文哲昨受訪大罵「恐龍法官」,質疑法院放水,遭罰建商態度低調,但南港和內湖五期工業宅屢屢遭罰,市場交易幾乎停滯。 北市府2013、2014年起開罰違法當成住宅使用的「工業宅」,對

經濟日報/郭及天陳昱翔 2017-08-18
   工業不動產熱度高,中環旗下中嘉國際投資在桃園華亞科學園區的萬坪廠房,昨(17)日委託第一太平戴維斯公告標售,標售底價43億元,預計10月12日開標。這是近二年最大規模的工業不動產標售案。商仲業者預期,將吸引高科技大廠投入評估。 2002年華亞科學園區土地重劃時,中環取得不少土地,2007年陸續興建廠房,多數廠房自用,該筆標售廠房過去

經濟日報/ 郭及天 2017-03-28
   台北101大樓租金再傳捷報,根據最新實價登錄資訊顯示,80樓戶別辦公室租金為每坪3,803元,在商辦實價租金榜中,僅次於租下101大樓83樓雪豹科技的每坪4,411元,為台北市實價以來租金單價第二高。 實價登錄資訊顯示,該企業租下坪數為291坪,每月租金為110.66萬元。據了解,該案為國際級的醫藥業者所承租,是目前除頂新及雪豹科技

工商時報/蔡惠芳 2017-03-28
   台北市的辦公室,可謂是物美價廉,根據最新年度調查顯示,台北市頂級辦公室的租賃總成本,包括租金、稅金及相關服務費用等,從2015年底的每年每平方英尺65.14美元,微降到2016年底的56.34美元,換算每坪每月新台幣5,014元,全年衰退13.5%,排名為亞太城市第16名的後段班、全球排名則從40名上升至34名;比起全球冠軍香港中環,只有五分之一

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